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Test del Comprador de un Estanco

Por favor, introduce tu correo electrónico:

1. ¿Cuáles son algunos de los requisitos legales para comprar un Estanco?

Estar al corriente de pago con AEAT y la TGSS, no tener antecedentes penales.

Vivir en España y ser residente legal (tener NIE o DNI).

Ser funcionario público o trabajar en la industria del tabaco.

2. ¿Cuánto cuesta comprar un Estanco?

Comprar un Estanco suele costar alrededor de 50.000 euros e incluye todas las existencias del negocio.

El precio de un Estanco puede variar ampliamente, en la reciente Subasta de Estancos del 2022, los precios de la sóla Licencia con vigencia de 25 años, iban desde un mínimo de 50.000 euros hasta más de 7 millones de euros que se pagó por una Licencia en la frontera con Francia.

Adquirir un Estanco es gratuito, solo debes solicitarlo al Comisionado de Tabacos y te será adjudicado.

3. ¿Qué trámites debo realizar para comprar un Estanco?

Con tener el dinero completo es suficiente para poder comprar un Estanco.

Deberás verificar que cumplas con todos los requisitos para poder ser Titular de la Licencia del Estanco, luego deberás verificar que el Estanco que estás comprando también cumpla con todos los requisitos vigentes en este momento y por último realizar toda la transmisión inter-vivos ante el Comisionado de Tabacos.

La verdad no tengo idea, pero el estanquero que me lo vende Si que los conoces, así que lo dejaré en sus manos.

4. ¿Cuáles son los documentos necesarios para comprar un Estanco?

Todos los que exige el Comisionado de Tabacos para poder realizar la transmisión intervivos de la licencia del Estanco (fotocopias DNI de ambas partes, Acta de transmisión notarial, corrientes de pago de ambas partes, planos del local, fotos y coordenadas, liquidación del ITP y otros adicionales).

La verdad es que no son muchos documentos, es similar a comprar un piso o un coche.

Fotocopia de mi DNI, resguardo del pago del negocio que hice en la Notaría y poca cosa más.

5. Has logrado cerrar un acuerdo con la propiedad del local, acerca de las condiciones para hacer un nuevo contrato de alquiler del local actual del

Estanco para cuando tu seas el Titular del Estanco y poderlo presentar al Comisionado de Tabacos?

Si, me he reunido con ellos y ya se los he expresado.

Si, me reuní con ellos y me dijeron que no habría problemas.

Si, me reuní con ellos y tal y como acordamos me enviaron un documento firmado con las condiciones acordadas (contrato a 10 años, renta inicial de 1.200€ más iva y pago del IBI y escaleras a cuenta del arrendador).

6. ¿Cuáles son los gastos de compra de un Estanco y quien los debe de pagar?

Los gastos de compra de un Estanco corresponden al Comprador e incluyen tasas notariales, tasa del Comisionado de Tabacos, proyecto del local realizado por un arquitecto o aparejador, gastos legales de redacción de la compraventa y de la tramitación inter-vivos. También habrá gastos para la elaboración del contrato de alquiler del local del Estanco.

Los gastos de compra de un Estanco corresponden 50% al Comprador y 50% al Vendedor e incluyen tasas notariales, tasa del Comisionado de Tabacos, proyecto del local realizado por un arquitecto o aparejador, gastos legales de redacción de la compraventa y de la tramitación inter-vivos.

Los gastos de compra de un Estanco corresponden al Vendedor por ser el Titular del Estanco según lo establece el Comisionado para el Mercado de Tabacos. El Comprador solo deberá pagar el precio acordado.

7. ¿Qué información financiera deberás verificar para la compra de un Estanco?

Para la compra de un Estanco, solo necesitas verificar las declaraciones de impuestos del Titular del Estanco de los últimos 3 años en donde se reflejan los ingresos y gastos del Estanco.

Para la compra de un Estanco, solo necesitas verificar los resúmenes trimestrales de las compras a Logista de los últimos 3 años en donde se reflejan las comisiones anuales que ha ganado ese Estanco.

Para la compra de un Estanco, necesitarás que el Vendedor te proporcione toda la información necesaria que permita demostrar todos los ingresos, todos los gastos y el beneficio que arroja el Estanco cada año. Esto incluye tus declaraciones de impuestos personales, compras a Logista y otros proveedores, recibos de alquiler del local, nóminas de tus empleados, gastos en el 2do canal, etc.

8. ¿Cuánto tiempo puede tomar comprar un Estanco?

Comprar un Estanco es un proceso que puede tomar varios meses, dependiendo de la ubicación donde te centres con conseguir un Estanco, del precio de venta, de tu capital inicial y de tu acceso a financiación bancaria. Es importante destacar que el sólo trámite inter-vivos de la Licencia ante el Comisionado de Tabacos puede demorar de 2 a 3 meses.

Comprar un Estanco es un proceso rápido y bastante sencillo. Basta con que decidas comprarlo y te van a sobrar personas interesadas en vender su Estanco por un precio justo. Todo el proceso puede tomar cómo máximo en 1 mes y ya estarás gestionando tu propio negocio.

Comprar un Estanco demora como mínimo 3 meses y como máximo 6 meses. El Comisionado para el Mercado de Tabacos se ocupa de casi todo: fijará el Precio, notificará a los estanqueros interesados en vender en tu zona de preferencia y una vez tu selecciones el Estanco de tu agrado, se pondrá en marcha la transmisión intervivos.

9. ¿Cuáles son los requisitos legales para realizar la compraventa de un Estanco?

Los requisitos legales para realizar la compraventa de un Estanco incluye estar al corriente de pago con AEAT y la TGSS, firmar una Acta de transmisión de la Licencia ante un Notario, demostrar la disponibilidad del local comercial que cumpla con la normativa vigente para el Comprador por un mínimo de 5 años, presentando un proyecto con planos, fotos, coordenadas y memoria firmado por un arquitecto, no haber sido sancionado grave o muy grave en los últimos 2 años, etc.

Los requisitos legales para realizar la compraventa de un Estanco varían según el municipio donde esté ubicado ya que estas licencias son competencia, únicamente de cada ayuntamiento.

En el pasado hubo muchos requisitos legales que cumplir para poder realizar la compraventa de un Estanco. Con las leyes antitabacos del 2005 y del 2011, se eliminaron casi todos los requisitos y ahora es muy sencillo ser Titular de un Estanco. Puedes ir a consultarlo en cualquier notaría de España.

10. ¿Cuánto tiempo puede tomar comprar un Estanco con un Receptor Mixto LAE?

Comprar un Estanco con un Receptor Mixto LAE es un proceso que puede durar 2 o 3 meses más, que comprar un Estanco sin el Receptor Mixto LAE, debido a la tramitación del traspaso del contrato mercantil ante SELAE.

Comprar un Estanco con un Receptor Mixto LAE es un proceso rápido y bastante sencillo, ya que el Receptor Mixto LAE, no es una Licencia y es sólo ir a la delegación de SELAE de tu provincia a firmar el nuevo contrato mercantil con el comprador.

Comprar un Estanco con un Receptor Mixto LAE demora el mismo tiempo, ya que el Comisionado para el Mercado de Tabacos realiza toda la gestión ante SELAE. Recuerda que el Estanco es la actividad principal y el Receptor Mixto LAE, es sólo una actividad complementaria, como vender Revistas y Prensa

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