Llevas tiempo negociando el traspaso del estanco y finalmente se ha alcanzado un acuerdo verbal para el traspaso del negocio. Es hora de ponerlo por escrito y con dinero de por medio para que ambas partes cumplan su palabra. Es el momento de aclarar todos los detalles de la operación: el precio del traspaso, la forma de pago, cuánto se paga en Arras (o Reserva de Compra), cuánto se pagará en la firma de la compraventa en la Notaría y cuanto se pagará a la entrega del negocio, etc. Pero aún faltan más detalles importantes por aclarar como el Contrato de Alquiler del Local, que puede depender de un tercero: ¿Cuál será la renta mensual por pagar del mismo? ¿Qué duración tendrá ese contrato? ¿Cuántos meses de fianza se han de depositar? ¿Qué hay del IBI y los gastos de comunidad? Y no menos importante, ¿qué pasará con los empleados actuales del negocio? Es decir, ¿continúan o se despiden? ¿Cuándo vamos a ir a la notaría? ¿Cómo ligamos el préstamo bancario del comprador, quien, apenas le entreguen el dinero, habrá de comenzar a pagar las cuotas, con el tiempo que demora el Comisionado para el mercado de tabacos en aprobar la transmisión de la Licencia al Comprador? ¿Y qué hay del permiso de actividades municipales del negocio? Y el inventario de existencias, ¿cuándo y cómo se pagará? Todo esto se ha de aclarar por escrito en el Contrato de Arras. Será el Mapa de ruta de la compraventa.

En Estancos y Loterías Servicios de Mediación, contamos con un equipo de profesionales con más de 20 años de experiencia realizando todo tipo de gestiones ante el Comisionado para el Mercado de Tabacos y otros organismos competentes como SELAE, Hacienda, Seguridad Social, etc., de manera de poder brindar soluciones específicas para clientes estanqueros y nuevos clientes que quieran entrar en esta interesando sector de negocios en España.

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